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目前,市場上很多建筑施工資質(zhì)代辦協(xié)議都不太規(guī)范,尤其是一些小的中介公司提供的代辦協(xié)議更是漏洞百出,所以就很容易產(chǎn)生糾紛,那么,建筑施工資質(zhì)代辦協(xié)議都包含哪些內(nèi)容呢?
一、協(xié)議主體
這里需要注意的是協(xié)議主體是需要辦理資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)和代理公司,而不是建筑業(yè)企業(yè)和代理人員個人!
二、委托業(yè)務范圍
這里需要注意的是,不僅要寫明代理公司需要代辦的建筑施工資質(zhì),還寫明代辦過程中代理公司需要做的工作,比如幫助企業(yè)配備哪些人員證書;所有申報材料的制作;建設主管部門工作的協(xié)調(diào)落實;代為辦理社保等,只有將所有的工作都標注清楚,才不會產(chǎn)生不必要的糾紛!
三、責任和義務
這里需要對企業(yè)和代理公司的責任和義務都要明確的規(guī)定清楚,以防在資質(zhì)辦理過程中,出現(xiàn)一方不配合,相互推卸扯皮的現(xiàn)象方式!比如,需要規(guī)定清楚:企業(yè)需要配合代理公司整理材料,提供相關材料原件;代理公司對于企業(yè)提供的材料具有保密義務等!
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四、費用的收取及支付
包括總共代理費用是多少,分幾次支付,分別在什么時間點支付,支付的方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等,都需要黑紙白字寫清楚,這樣的支付方式對雙方既是保障也是約束!
五、合同的終止
雙方約定在哪些情況下合同可以終止,比如代理業(yè)務完成,合同目的達到;比如雙方約定不再進行代理業(yè)務,可以攜手終止等!
六、違約責任說明
建筑市場上不乏一些操作不規(guī)范的小中介,也有一些誠信不足的建筑業(yè)企業(yè),所以在這里一定要對所有的有可能違約的情況做明確的規(guī)定,比如代理公司如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有幫企業(yè)辦理下證書需要承擔怎樣的責任;因為企業(yè)拖延提供相關材料導致資質(zhì)辦理延期,企業(yè)需要承擔怎樣的責任等!
資質(zhì)申請的標準中,中級職稱人員可能會有相關專業(yè)的要求。當然,這些專業(yè)一定是跟所申請資質(zhì)相關的專業(yè),且在每項資質(zhì)的末尾都會有說明。建筑企業(yè)申請資質(zhì),在申請材料就有所聘人員的社保證明,這是企業(yè)需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料,一般是由社保部門出具的參保證明和企業(yè)的繳費憑證構成。從上可以看出,企業(yè)的人員準備需要注意相當多方面的問題,資質(zhì)辦理公司其中包括人員種類、年齡、社保、業(yè)績、專業(yè)等。
很多建筑單位不太理解,為什么要辦理資質(zhì)過段時間才能辦安全生產(chǎn)許可證,其實這是為了控制單位在辦理資質(zhì)時弄虛作假,所以對單位在日常工作中的一種觀察,不過在這半年的時間里可以提前準備相關的材料和申報時用到的人員信息,等可以申報時可以節(jié)約很多時間,畢竟人員準備也是非常耗時的一個繁瑣工作。其次,對于一個建筑施工單位來說,要先到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照,之后提供人員的信息和營業(yè)執(zhí)照的信息等申報資質(zhì),資質(zhì)申辦下來后,才能申請安全生產(chǎn)許可證,這中間需要半年左右的時間。
在進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候,以下的7點特別要注意:1、公司債務問題受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)前,要檢查公司的賬務,是否有潛在的賬務問題。2、公司經(jīng)營狀態(tài)受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營,是否受到過處罰,在工商局的檔案中是否有不良記錄。3、是否有年檢年檢是檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段,每年都會有例行檢查,而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話,會被記錄在工商局的檔案中,對企業(yè)信用有影響,還可能會面臨處罰。4、查看公司審計報告受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊,注冊資金是否全部到位?有沒有油逃資金的現(xiàn)象?
由于規(guī)定,新辦企業(yè)申請資質(zhì)的時候,只能從低等級開始。而轉(zhuǎn)讓得來的資質(zhì),是沒有等級限定的,可以獲得更高等級。這樣的話,能夠提升企業(yè)競爭力,在對于今后發(fā)展都會有不錯的助力?,F(xiàn)如今,越來越多的新辦企業(yè),都是通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來獲得進入建筑行業(yè)的資格。由于申請競價激烈,新企業(yè)要想獲得發(fā)展,直接收購一家公司轉(zhuǎn)讓過來是很不錯的選擇。不過,在確定收購目標的時候,還需要注意對方債務問題、經(jīng)營情況。只有做好前期了解,才能確保變更之后的證書,能夠合理有效的得到使用。
對建筑公司來說辦理一個建筑資質(zhì)證書時非常不容易的,建筑資質(zhì)代辦公司需要花費很多時間和金錢來進行辦理,去跑資質(zhì)相關部門進行蓋章審核資料等,有很多的程序要走。在建筑資質(zhì)證書中是分著等級的,可以分為一級建筑資質(zhì),二級建筑資質(zhì),三級建筑資質(zhì)。公司開始辦理是低級資質(zhì)證書,需要慢慢的對資質(zhì)證書進行升級,但是想要達到一級資質(zhì)證書是要滿足一些條件的,是要滿足那些條件呢?
現(xiàn)在有很多的資質(zhì)代辦機構承諾在一個月內(nèi)獲得建筑資質(zhì)證書,這種說法可信嗎?了解建筑行業(yè)的朋友都知道建筑資質(zhì)辦理的門檻非常高。由于滿足不了資質(zhì)辦理的條件,許多建筑公司申請資質(zhì)導致失敗,為了緩解這種局面,一些資質(zhì)代辦公司表示,建筑資質(zhì)也可以通過買賣的方式輕松獲得高等級的建筑資質(zhì),這種方法確實比直接辦理更快,但是買賣資質(zhì)是合法的嗎?
勞務分包資質(zhì)辦理流程和注意事項1、勞務分包資質(zhì)辦理流程(1)建筑業(yè)企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。(2)申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門,提交資質(zhì)申請材料原件及復印件,區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。(3)施工科對資質(zhì)申請材料進行審核、公示。(4)公示完成后,無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質(zhì)證書。(5)施工科對資質(zhì)申請材料進行審核、公示。
公司,建筑資質(zhì),建造師三者的關系:其實一個公司,有了建筑資質(zhì),那么建造師肯定也愿意來,因為有了建筑資質(zhì),才能吸引更多人才,才能接到更多的建筑任務,才能更有發(fā)展前景。總之,建筑資質(zhì)代辦公司就是建筑企業(yè)的配套公司,幫助建筑企業(yè)完成他們不擅長的工作。資質(zhì)對于企業(yè)人員和建造師的間接作用:如果一個企業(yè)有很多有資質(zhì)的建造師,而企業(yè)自身沒有建筑資質(zhì),另一個企業(yè),沒有很多建造師,但是有資質(zhì)相比,肯定客戶會選擇后者。
內(nèi)蒙古工程設計資質(zhì)代辦辦理電話造成機電工程資質(zhì)辦理耗時較長的因素:1、營業(yè)執(zhí)照:如果公司沒有營業(yè)執(zhí)照,就不能辦理機電工程資質(zhì)2、人員方面:在辦理機電工程資質(zhì)時,人員證書和資料需要準備齊全。3、審核時間:陜西資質(zhì)辦理資質(zhì)申請?zhí)峤缓螅枰嚓P的機構進行審核,但每個企業(yè)資質(zhì)申請?zhí)峤缓蟮膶徍藭r間都不同。4、安許證辦理:企業(yè)在辦理完機電工程資質(zhì)之后,還需要辦理安全生產(chǎn)許可證。